Товарищество собственников
жилого дома № 64 по улице Лобанка
страхование квартир и общего имущества
Новостройка - это всегда повышенный риск возникновения чрезвычайных происшествий из-за скрытых недостатков инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжения), последствий непрофессионального ремонта соседей сверху (как правило). Самым простым способом снизить подобный риск выступает добровольное страхование квартир.
Компаний, предлагающих услуги по добровольному страхованию квартир, на белорусском рынке достаточно много, а тарифов на обслуживание - еще больше. Что нужно знать при заключении договоров на добровольное страхование квартир? Страховые компании (страхователи) оперируют такими понятиями как лимит ответственности и страховой взнос. Лимит ответственности страхователя включает три основных вида: ответственность по жилым помещениям, по имуществу и гражданскую ответственность.
Лимит ответственности по жилым помещениям - это максимальный размер страховых выплат в случае повреждения отделки квартиры (пример: в результате залития сверху поврежден потолок из гипсокартона и отклеились обои).
Лимит по имуществу - это максимальный размер страховых выплат в случае повреждения вещей в квартире (пример: перепад напряжения в электрической сети - вышел из строя телевизор).
Лимит гражданской ответственности - это максимальный размер страховых выплат по вине собственника квартиры (пример: в застрахованной квартире протек смеситель в ванной и залило квартиру внизу - ремонт в пределах заявленной страховой суммы покрывает страховая компания).
Страховая компания "Купала" в порядке эксперимента предложила специальный тарифный план для добровольного страхования квартир, в рамках которого собственники ежемесячно оплачивают страховой взнос на счет товарищества собственников, а само товарищество страхует квартиры в страховой компании. Особенностью этого тарифного плана является сниженный страховой взнос (0,27% от общего лимита ответственности). В цифрах он составляет 3 рубля для однокомнатных и 4 рубля для двухкомнатных квартир ежемесячно. Для сравнения: минимальный страховой взнос на белорусском рынке составляет 0,35%, "Белгосстрах" предлагает по ставке 0,6%.
Следует понимать, что предлагаемый тариф - базовый и не претендует на комплексное страхование гражданской ответственности собственника квартиры (например, когда он сам кого-то зальет). Главное достоинство тарифа - он обеспечивает защиту выполненного ремонта своей квартиры от действий третьих лиц за очень скромную плату.