Как осуществляется техническое обслуживание дома

Инженерные система многоквартирного дома (электро-, тепло-, водоснабжение, канализация) представляет собой сложно-технический комплекс, который функционирует в автоматическом режиме, но нуждается в постоянном контроле и обслуживании. Для обслуживания сетей требуются технические специалисты со соответствующим уровнем квалификации (как минимум, инженер, электрик, сантехник). Для небольших по численности жилых домов формирование собственного штата таких специалистов экономически нецелесообразно. Оптимальным выходом является заключение товариществом договора со сторонней организацией, имеющей в своем штате соответствующих специалистов и осуществляющих услуги по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов. В нашем товариществе такое обслуживание осуществляет ООО "Коммунспецсервис". Техническое обслуживание предоставляется в двух формах: плановое и аварийное. При плановом обслуживании специалисты отвечают за работоспособность инженерных сетей до границы входа в квартиры и непосредственно с жильцами практически не пересекаются. "Аварийный" режим подразумевает круглосуточное реагирование на происшествия, связанные с нарушением работоспособности инженерных сетей дома. По своей сути, работа представителей ООО "Коммунспецсервис" в "аварийном" режиме является аналогом "115.бел".